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        池州市市區二次供水管理辦法
        發布單位:admin 發布日期:2018/9/10 16:48:24 瀏覽次數:

        池州市市區二次供水管理辦法

          第一條   為進一步統一規范城市規劃區二次供水設施的設計、建設、維護和運行管理,切實保障二次供水水質和人民群眾身體健康,根據《城市供水條例》、《物業管理條例》、《安徽省城鎮供水條例》等有關規定,結合我市實際,制定本辦法。

          第二條   本辦法所稱市區二次供水,是指單位和個人從城市公共供水管道取水后,通過儲存、加壓或消毒凈化等設施再供給用戶使用的供水方式。其設施是指從城市公共供水管道取水點閥門位置至用戶計量水表前的設施,包括供水管線、泵房、儲水設備、加壓設備、水處理設備和控制設備等。

          第三條   本辦法適用范圍為主城區城市規劃區范圍內的所有高層建筑,符合疊壓供水設備安裝技術要求的住宅、商業、辦公樓、賓館、飯店等新建二次供水設施全部納入管理;改擴建項目的二次供水設施的建設、維護和運行管理,本著自愿原則,參照本辦法執行。

          第四條   市住房城鄉建委負責城市規劃區二次供水設施的設計、建設、維護和運行管理的監督管理工作,市公用事業管理局為二次供水的日常管理機構。

          市房產局負責住宅二次供水設施的驗收、監督管理。

          市物價局負責二次供水的價格監督管理。

          貴池區衛生行政主管部門負責二次供水項目預防性衛生監督審查和日常性衛生監督。

          市供水單位負責二次供水的具體實施工作。

          第五條   新建的建筑物對水壓要求超過城鎮供水水壓標準的,建設單位應當配套建設二次供水設施,其建設標準應嚴格按照國家、省有關二次供水技術管理規范執行,并與建筑物主體工程同時設計、同時施工、同時交付使用。二次供水設施必須獨立設置,不得與消防、綠化等供水設施混用。

          第六條   建設單位承擔二次供水設施的建設責任。建設單位可自行建設二次供水設施,也可委托供水單位建設二次供水設施。新建住宅類二次供水設施通過竣工驗收后,應當移交供水單位,由其負責該設施的維護和運行管理工作。其他類二次供水設施驗收合格后,按自愿原則,可以移交供水單位維護管理。物業服務企業應當配合供水單位做好相關工作。

          第七條   新建住宅二次供水設施建設單位應當在項目施工前,與供水單位簽訂二次供水委托管理協議,協議應明確雙方對二次供水設施設計、建設、維護和運行管理的權利和義務,并在供水之前將二次供水設施維護和運行管理費用支付至市公用事業局非稅管理賬戶,專款專用。市住房城鄉建委、市財政局、市審計局應加強該賬戶資金使用監管。

          第八條   二次供水工程的設計、施工和監理應由相應資質的單位承擔。其設計方案須征求供水單位意見,建設單位、供水單位確認后報市公用事業局備案。經備案的設計圖紙方可作為圖審備案、質量報監及施工許可證辦理的申請資料。供水單位參與二次供水設施的單項驗收工作,驗收結果經供水單位認可后報市公用事業局備案,并作為建筑物主體工程竣工驗收依據。

          第九條   二次供水設施選址、設計、施工及所用材料,應保證不使飲用水水質受到污染,并有利于清洗和消毒。各類蓄水設施要加強衛生防護,定期清洗和消毒。從事二次供水設施清洗消毒的單位必須取得衛生行政主管部門的衛生許可后,方可從事清洗消毒工作。直接從事清洗消毒人員,必須經衛生知識培訓和健康檢查,取得體檢合格證后方可上崗。

          第十條   對建筑物總建筑面積不足 2萬平方米的項目,按 2萬平方米計算維護和運行管理費,高于 2萬平方米的按實際總建筑面積計算。二次供水設施維護和運行管理費按標準分類計算,具體計費標準由市物價局核定。建設單位可將該項費用列入項目建設成本。

          第十一條   本辦法發布之前的在建項目,其二次供水設施未開工建設的,按本辦法執行;二次供水設施已開工建設的,由建設單位按國家、省、市有關二次供水技術管理規范的要求對二次供水設施進行自查、整改,供水單位應予積極支持。凡在建住宅項目均須簽訂二次供水委托管理協議,并按規定驗收,由建設單位按規定支付維護和運行管理費。

          第十二條   凡由供水單位負責維護和運行管理的二次供水設施,到戶水價均按市物價局核定的居民用水價格計收,不得再收取其它額外費用。

          第十三條   已建成并投入運營的住宅二次供水設施,由市房產局牽頭會同市公用事業局組織建設單位、物業企業和供水單位參加驗收,適時組織移交,原建設單位應當按照國家、省、市有關二次供水技術管理規范的要求整改完善,與供水單位簽訂移交協議,并按規定支付維護和運行管理費。其他類二次供水設施由建設單位會同物業企業和供水單位開展驗收工作,并按國家、省、市有關二次供水技術管理規范的要求完善整改,可與供水單位簽訂委托管理協議。凡未移交的二次供水設施,仍由原來負責維護和運行管理的企業或單位繼續負責。

          第十四條   由供水單位負責二次供水設施維護和運行管理的,其責任包括:

          (一)泵房、儲水設備、加壓設備、水處理設備、控制設備和附屬設施的維修、保養;

          (二)儲水設備的定期清洗、消毒,并建立清洗、消毒檔案;當二次供水水質受到污染時,應立即組織清洗、消毒;水質的常規化驗;

          (三)加壓設備的運行管理;

          (四)相關管線的維修、保養、更換;

          (五)二次供水居民用戶分表的計量到戶、抄表收費到戶;

          (六)保證水質、水壓符合國家有關標準;

          (七)處理二次供水設施管理、服務、質量等方面的投訴;

          (八)其它有關二次供水方面的責任。

          第十五條   供水單位需保證二次供水的穩定性。如因設備維修等原因停水時,須提前 24小時通知用戶,并報告市公用事業局;如因突發事件、不可抗外力等原因停水時,應立即組織搶修,通知用戶,盡快恢復供水,并報告市公用事業局。

          第十六條   違反本辦法規定的,由市住房城鄉建委會同相關部門按照有關法律、法規的規定予以處罰。

          第十七條   市住房城鄉建委及其他相關部門的工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

          第十八條   本辦法適用中的具體問題由市住房城鄉建委負責解釋。

          第十九條   本辦法自印發之日起施行。

         




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